大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于易通中国个人理财中心的问题，于是小编就整理了1个相关介绍易通中国个人理财中心的解答，让我们一起看看吧。
取消中介会降，应该取消中介了，前几天看评论有个卖房的想降价88万卖，中介给卖了106万，还不包税，多卖钱，吃差价，有的中介不让降价卖，为什么房价降不下来，就是中介不让降价卖，国家应该出手了，房产中心完全可以买卖，都到房产中心挂牌卖，房产中心可以看看是不是真房源，杜绝假房源，杜绝骗人的问题，中介费可以便宜很多，卖一套房，5000元就可以，中介费太贵很不合理，中介乱卖，不讲诚信的问题都可以解决，希望国家尽快可以在房产中心可以登记买卖，杜绝不降价的问题，骗人的问题。
取消中介，房价会有一个自然缓降的过程。
所谓市场价格，基本上是中介抬了一挡到二档的价格，然后吸引房源，成为独亨。当其他中介都效仿后，就基本形成了一种潜规则，失去了房屋交易价格的真实性。这个价格空间大家也明白，总价小的，少则几万，总价大的，多则几十万。只是房源在他们手上，非得通过他们才能交易。
其次，中介费用。现在新年刚过，有的如链家等几个大中介，中介费提到了3%，且有买方付，这个也是几万到几十万不等。
以上这两个费用基本在十万以上，多的上百万，这样增加了买房人很大的成本。
现在，有房东为了急于脱手，主动降价，再考虑无中介费，会吸引买房人的。一旦形成这样的格局后，房价会逐步走低，相对在一个时间段稳定。
取消中介后，交易的程序和规则，应更透明化，措施更方便。
这个问题问的很好。但取消房屋中介服务，对房价其实没有实质性影响。
房价是由多种原因共同构成的。在市场销售中，中介费用主要是针对二手房交易成功之后，中介机构根据实际交易情况，有一定的抽成，一般在2%左右，也有3%，1.5%什么的，也不是完全一致的，甚至还可以讨价还价。
而中介很少涉及新房销售。新房销售主要是开发商面对市场，直接销售。这个房价才是市场认可的主流房价。而通过中介达成交易的房价，一般都是二手房房价，另有统计。
也就是新房房价跟中介其实没有什么大的牵连，而我们说常的房价，就是指新房价格。也就是中介存在与否，其实跟房价没有什么影响。这是一个方面。
另一个方面，中介对二手房的价格，其实影响也不到。
对于二手房交易买卖双方来说，首先是出让价格。也就是卖方在中介机构的挂牌价格。这其实是卖方根据市场情况，自己确定的一个价格。首先考虑的是是房子周边新房，以及二手房交易情况，而不是考虑到中介费用问题。
中介费用大部分在挂牌时候都有考虑，比如卖方收钱是全款。也就是我挂多少钱，就收多少钱，然后中介费用以及税费，都由买家承担。这时候，在统计事项中，房价体现的是交易价格，而不包括中介费用。也就是中介费没有体现在房价上面，这样中介费与房价还是没有关系。
但也有一部分卖房者，中介费用是直接与买家按照一定比例分配，包括在房价里面。这时候中介费就影响了房价。但影响幅度也不是很大。
还有一点，中介机构是促成买卖双方成交的重要渠道。如果没有中介机构出现，那么房屋买卖其实非常麻烦的，那么买卖双方要付出的成本，包括时间成本，广告成本等更多，这时候其实房价的隐性成本更多。而且，因为买卖双方对房价的预期不一样，没有中介机构那样有一个比较明确的大致价格范畴，反而让房价更加不可控。如果这样理解，也就是可能中介机构对稳定房价有一定帮助。
一个城市房价的上涨，主要是归咎于以下几个方面。
第一、房地产开发商的拿地成本和开发成本。开发商拿地成本越高，以及整个楼盘开发成本越高，那么，考虑到营收压力，开发商就会把房价定得越来越高。
第二、房产周边配套设施的完善程度和发展前景。如果一个楼盘周边的配套设施非常完善，售价也会比其他偏僻地区的楼盘要高出很多，如果再加上有很好的发展前景，房价自然而然就会上涨。
当然，房价的高低跟中介也有或多或少的关系，毕竟在二手房交易平台，中介是重要推手，但如果说房价上涨都是中介的关系，这个就说得有点过了。
取消了房屋中介服务，会导致一个非常有趣的后果，那就是房地产市场价格极不透明，不是房价会降，而是不会有一个市场相对稳定，对双方都公平的价格出现。有些购房者会买到质次价高的房子，当然有些购房者会捡漏。因为所有影响都是对购房者和出售者双方发生作用的。
不可否认，房产中介服务会增加购买方和出售方的成本，但同时也会降低双方的投入，同时也会加速交易的达成，提高效率。
1.房产中介业务不会对房价产生大的影响，只会发生微乎其微的影响作用。一般房产中介收费在1%~2%之间，也就是在原有房价上会产生这么多的附加费用，确实会提升买房的成本。但买卖房屋是一件非常重大的事情，涉及的流程非常多，花费的时间也比较长，如果是买卖双方自己来做，达成一致意见，完成整个流程，确实还是有些困难的。有了房产中介会方便很多，我们不能否认他的存在意义和重要作用。但它仅仅是一种服务而已。
2.房价涨跌最主要的影响因素，表面上有两大类：国家对楼市的调控政策（例如限购、房贷政策、税收政策、公积金政策）等等；以及银行的房贷利率政策（例如，房贷利率上升或下降幅度、二套房贷的发放与不发放）。这两个大政策才是真正影响房价的重要原因。
还有一个隐形的重要原因，那就是土地供应政策和土地供应价格的制定。因为在房地产中，建筑成本和装修成本都是全市场化的，但是最重要的土地供应，是由政府管控的。每年批准多少地？地价怎么制定？附加的税收是如何？土地的信贷政策是如何？这是从源头上管控着房地产的整体走势。
3.有人说，如果没有房产中介，大家买卖房子的效率下降，成交量就会下降，那房价就会下降。这是错的！成交量下降同房价下降是没有正相关性的，曾经也发生过成交量下降，但是房价滞胀，价格还继续攀升的情况。就如同大家预料，如果北上广深放开限购政策，可能出现的极大反应就是价格上升。
个人认为啊，如果没有成熟的房产中介业务，整个房地产成交价格相当混乱，同时流动性也会下降，反而会造成房价上蹿下跳，不稳定的情况发生。房产中介起着一个积极的“房产价格发现”的功能。
我们分析事情，先要抓住最主要原因来看，之后再看次要的原因。房市的主要原因绝不在房地产中介服务方面。当然房地产中介，在很多地方都存在着收费价格过高，服务极不透明，还存在着误导或者欺骗购房者的事情，仍然需要进一步规范管控。
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应该会降！取消房产中介很可能成为一件划时代的事情，真要执行，估计效果好得很！
那么房子的二次交易应该移交给地方房管局，将需要交易的房子挂牌交易，不光能降价，反而能打击偷逃税收！
到此，以上就是小编对于易通中国个人理财中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于易通中国个人理财中心的1点解答对大家有用。
