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重庆渝商投资集团,重庆渝商投资集团有限公司

Time:2024-05-06 08:11:14 Read:0 作者:

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆渝商投资集团的问题,于是小编就整理了1个相关介绍重庆渝商投资集团的解答,让我们一起看看吧。

热钱会流向哪里?是否已经撤出房地产业?

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这只能说你对中国金融和经济了解过于肤浅,所谓热钱,第一,唯利是图,第二,要有流动性,即需要足够大的容积和对手盘,第三,要有足够大的利益和确定性。

假设,目前房地产的市值真的是460万亿人民币。要想流出房地产市场,需要足够的“对手盘”即买房者接盘。而仅仅从房价“买涨不买跌”的从众心理来看,第一,对手盘很难出现。第二,从房地产交易的核心——信贷来看,目前政策对房贷利率,房贷额度,尤其是对“二套房”是严防死守的,基本上,房地产市场刚需中,买不起的跌一点也买不起,除了炒房的投机需求以外,没有信贷支持,尤其是在10月8日以后新的lpr房贷机制出台之后,对二套房或者说房产市场的流动性应该更加困难。第三,从房地产出来的资金,一般体量都比较大,一套房动则100万以上。对盈利的需求,反而不如保本和保值的需求来的大。

再从股市目前来看,宏观经济的不景气,大家都可以感受得到,对于炒房资金来说,感受更加敏感和深刻。股市长期以来,为融资者服务的本质定位并没有发生根本性的改变。对于聪明的炒房资金来说,以前股市低迷不会投入股市,目前股市不死不活更不会投入股市。

第三,假设社会上,真的有大量的资金从房市撤出来,最多的流向肯定是“银行存款”和理财,信托以及私募等产品,而不会流向股市。因为资金流向股市,只有一个信号,就是体量最大的银行板块出现连续大幅上涨——其他股市的板块,要么业绩太烂,要么科技股已经上天且没有业绩支持,要么蓝筹白马已经上天,被外资占据。没有其他可以接纳楼市这么大体量资金的板块。就假设资金会流入股市,只要银行板块没有出现连续当初巨量,比如银行个股连续成交几十亿,银行行业板块连续每天成交上百亿水平,不足以说明资金流入股市。

热钱会流向具有高收益的地方,对于热钱来说,哪里的投资赚钱,就会流向哪里,在过去,房地产市场非常赚钱,只要投资房地产就可以带来巨额利润,所以诸多的热钱就会流向房地产市场,在热钱们赚得盆满钵满的时候,房价也因为它们被推向更高的价格。

那么热钱会流向哪里呢?

还是那句话,哪里赚钱,就流向哪里,目前的房地产面临着严峻的调控,并且调控的形势还在逐渐加码,在此之下,房价逐渐被受到抑制,如今的房价几乎没有上涨,基本上保持着平稳的状态,所以之前不少进入房地产的热钱们如今逐渐撤出了房地产市场。

热钱们的市场嗅觉总是灵敏的,大部分都可以感受到市场环境变化可能带来的好坏处,所以部分热钱撤出房地产市场,但是依然有部分的热钱还停留在房地产市场里面,希望房价可以再次上涨,想赚房地产市场的最后一个铜板。

想象是美好的,但是现实却是十分残酷的,国家已经坚持了房住不炒的核心政策,并且已经多次连续表达调控房地产的决心,在这样的背景之下,如果还继续坚持在房地产市场里面,这些留下来的热钱们就属于觉悟不够,最终就会亏损。

从房地产市场里面流出来的热钱,部分资金是进入到股市里面了,如今的股市依然处于熊市,沪指也在3000点以下,正是资产价格便宜的时候,所以也有不少的热钱提前进入股市里面,等待股市转变为牛市。

不过还有的热钱,因为本身所有者可能不熟悉股市,也导致这些资金可能会流向其他的领域,比如实体企业等等,不过相对来说,在如今这个实体企业不赚钱的情况下,如果没有过硬的技术以及能力,想在实体行业赚钱,还是非常困难的。

总结起来,就是一句话,哪里赚钱,热钱流向。毕竟热钱是流动的资金,本身的目标就是追求热门的投资,获得巨额的收益率。

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