大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017投资房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2017投资房产的解答，让我们一起看看吧。
最保值的城市，我认为是我国的4个一线城市，北上广深。原因如下：
北上广深的绝对购买力强
北上广深聚集了我国大多数顶级的公司，顶级公司聚集了顶级的人才，顶级人才的收入相比于其他城市是高的，绝对购买力是最强，北上广深购买力强是房价能够坚挺的物质基础。
北上广深人口基数大，需求大。
从人口基数看，2018年末北上广深总常住人口为7371万人，总面积为3.21万平方公里，北上广深以0.33%的土地，居住着全国5.26%的总人口，这还在北京和上海严控人口的前提下的数据。
从增量看，由于北京上海控制人口，人口增长缓慢，北京出现了负增长，而深圳和广州人口出现大幅增长，总体看，北上广深人口是净流入。
人口潜力：人随产业走，北上广深产业基础、潜力和创新能力强
最佳投资城市
房价上涨短期看金融、长期看人口，而金融政策全国基本一样，决定房价重要因素是人口，从1982年-2017年，1、2线城市大城市人口流入，三线城市流入流出基本平衡，四线城市出现流出，房价涨幅是1、2线城市相比于3、4线城市高得多，验证了人口对房价的影响之大。而1线城市由于房价处于高位，对人才和经济的挤出效应比较明显，房价高导致的投资成本高，为了保持1线城市的竞争力，1线城市会继续控制房价快速上涨，2线城市由于房价相对于1线城市低、而且户口政策好，对人口的吸引能力强，所以我认为2线城市投资潜力大，2线城市中选择入口净流入增长率快的城市。
谢谢邀请，中国未来最保值和最有价值投资的城市是北京上海深圳，中国核心城市—深圳的房价有可能成为世界第一，为什么呢？导致房价上涨的根本原因是经济的发展与供需结构的变化，1、经济发展必然导致地价的上升，现在深圳无地可以开发。2、中国从改革开放以来，深圳就是一个窗口，这一块热土诞生了许多世界级的企业，这些企业必将强者恒强。3、每年毕业的大学生必将成为深圳房地产市场增长的巨大动力。4、如果中国能做到迁徙自由，房价估计上天……当然北京上海的房价还要上一个台阶，因为他们是国家的首都及世界金融中心，请记住：富人对热门城市豪华住宅的需求超过供给，价格自然贵得吓人
买房是传统经济模式，未来是共享经济模式，租房更灵活，未来工作变得加大，可以在里工作单位步行十分钟之内租房，节省交通时间和钱还锻炼了身体。年轻人未来买房需求会大幅度下架。
房子是个永恒话题。当前疫情严重，地产行业举步维艰。很多高负债企业都在着急卖房，恒大都负债率超80%，网上喊7折卖房，他们压力大啊。
那我们到底该不该买房呢？我觉得要分几种情况看了。哪里值得买，哪里不能买？然后就是什么时候买。
从去年底，中央出政策说要加快推进城市化，这个政策一出，就否定了这么多年城镇化的方向，开始向大城市集聚发展，只有优先发展大城市，才能使资源更加优化，产业集聚效应，人才集聚效应，才有更加广阔的空间。从这个政策出发，大城市更加有前景。而一线城市房价已经比肩纽约、东京、伦敦了，他们的天花板越来越近，当然后面可能还有一定涨幅，但不太可能是上涨主力。一线城市北京、上海都有限制人口规模的政策，这个对他们是一个压制，降低了具备购买力的人口。广州还是有潜力的，最近房价调整幅度相当大，毕竟广州市域面积非常大，新房太多，人口还有很大潜力，调整后依然空间广阔。深圳也是土地面积有限，高房价导致很多优秀企业外移，实际上他们的房地产市场带动周边房价上涨。深圳已经高不可攀。还有可能涨，但是和北京上海一样空间有限。
我个人比较看好的是新一线城市，因为新一线城市是国家支持的重点，他们的带动力将会更强，潜力也会更大。成都、杭州、南京、武汉、西安等新一线城市必然是国家未来大力发展的主力，我们从GDP也可以看到，这些城市每年的发展速度基本上在7%以上，领先一线城市。人口流入也是这些城市比较领先。
三四线城市的房价长期不看好，人口拐点已现，这些城市的人口基本上是流出的。
然后我们看房价变化情况，17年底基本是近几年房价高点，然后经济进入滞涨状况，房价连续调整两年。今年1月CPI已经达到5.4%，而一季度赶上了疫情，国家又没有办法，继续加大资金供给，降准降息。这样的结果必然继续推高通胀指数，高通胀的情况下，房价难以下跌。
而这疫情后可能一些地产商扛不住高额负债，必然降价卖房回款，这样就形成一个大好的买房机会。当然我说的只是部分新一线城市，三四线是没有希望了。当然即使是新一线领涨也难有16年直接翻倍的走势了。当然从长期来看，房价确实还是抵抗通胀的好品种。
到此，以上就是小编对于2017投资房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017投资房产的1点解答对大家有用。
