大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在有钱买房还是理财的问题，于是小编就整理了3个相关介绍现在有钱买房还是理财的解答，让我们一起看看吧。
朋友们好！买房？还是买理财？如果放在前些年，有条件的话，自然是选买房，目前，房价到了十字路口，可谓冰，火…理财则是不温不火！买房还是理财，需要具体分析二者的情况，然后来优化选择！
首先，了解一下目前房产市场的状况：
前几天，有新闻单位发布了一篇，房价过快下跌也不利于稳定的文章…充分说明目前，房价以出现分化，部分地区，持续上涨，而有些地区，出现了回落的苗头！这就是目前，房产市场的现状，房产投资，流动性略有欠缺，因此要从长远考虑！
其次，再来了解一下理财：
目前理财也有分化的趋势，大众化理财总体收益率，低位徘徊，银行理财平均预期收益在4.17%左右，但大资金理财例如信托私人银行等，收益率比较稳健甚至有上升趋势，目前年化预期，在7%~10%之间，通常是100万以上起步！理财受地理位置影响较小，流动性高，灵活性好！
最后，分析现在的形势，买房？还是理财？
买房：如果自有资金充足，无需长期高额负债，或处在经济发达，人口净流入的地区，买房，既可以增值，又隔离通胀风险，多元化的资产，优势不言而喻！
理财：如果资金有限，或所处地区人口净流出，新房源过多，收入与房价的比例居高不下，理财，流动性，灵活性好，不受地区经济，咱状况影响，进可攻退可守，无论买不买房，都是一个好的选择！
大家都喜欢数钱的感觉，但数一数又开始担心了：不仅怕贬值，更怕忍不住花光。于是，是买理财好，还是买房好，成了很多人的困惑。
究竟哪种更有利呢？
其实，理财渠道也分多种：银行存款、基金、股票、期货、银行理财产品等。而且从不到1%的存款收益过渡到10%左右的理财产品，收益差别也很大。
与理财相比 ，🏠房子投资更大的收益则在于房价的上涨，而房价上涨的空间受多方面因素影响，购房所在城市的经济水平也决定了房价的上涨空间哦。
总的来说，买房与理财，不能简单地界定谁更有利，而要结合自己手头的资金、当地的经济情况、自身的理财渠道等综合分析。
买房合适？还是买理财合适？
由易居研究院发布的50个典型城市租金收益率报道，最低的厦门收益率仅有1.2%，也就是说在厦门购买一套100万的商品房，每年租金1.2万，一个月1000元；乌鲁木齐的租金收益率最高，达到了3.6%，意味着购买一套100万的商品房，每年最近达到了3.6万，每月租金3000元。
央行一年期的基准利率是1.5%，商业银行存款利率上浮40%，达到2.1%几乎是极限了。如果是大额存单（20万起存），那么小型商业银行还可能上浮50%达到2.25%，甚至可以达到4.3%。在银行购买理财的话，一般平均每年也能达到了5%左右。
如果买房投资，仅是靠房租来计算的话，显然现在是不划算的！
但是，上面的计算过程忽略了2个重要的点：
1、房价上涨。在过去20年的时间里，在我国没有什么比投资房地产更靠谱的，房价上涨升值过程，让大家忽略了房租收益比。
但是，目前的楼市环境是：稳房价、稳地价、稳预期。在去年7月最高层甚至提出了“坚决遏制房价上涨”！
如果房价上涨幅度低于GDP涨幅，低于通胀速度，显然，投资房地产真的是不划算了！
感谢邀请：
面对现实生活，我们都知道“你不理财，财不理你”，每个人都想通过理财来保卫家庭财富。
但是他们根本不知道究竟是买房合适，还是购买理财产品相对合适一些。
就目前的形势来看，很多朋友犹豫不买房，是因为他们看不懂接下来的房地产市场了。
因为市场情绪非常的低迷，很多朋友总觉得未来的房价会大幅的下跌，现在买房根本就不是在理财了。
其实我想告诉大家的是房地产市场依然非常的重要，它绑定着我国的经济，它是我国的支柱产业。
楼市有涨有跌是非常正常的，这是市场现象，毕竟刚刚过去的那一轮去库存房价涨幅太大了。
而从接下来的楼市环境来看，我相信大部分城市的房子价格还是会继续上涨，而且涨幅是非常大的。
所以我认为接下来买房仍然是一种合理的理财方式，而且也是最安全，最稳健，能够帮助我们保卫家庭财富，甚至获得增值收益。
个人认为还是买房子划算点，因为房子是固定资产，社会一直在进步，未来人们的生活水平也会不断提高，房子是必须品，现在国家开放二胎政策，未来人口也会增加，到时相信房子升值空间也会越来越大，以上为个人观点，有不同意见的朋友欢迎下方交流哦！
总的来说就要看你是怎么样的人，你的风险评级是怎么样的，你对于房子是不是真的需要，如果真的需要房子的话，那你肯定还是去买房比较好，因为房子的上涨是可以看得到的，那你买理财产品具有一定的风险，如果他要是增速没有超过房价增长的速度，那么你就是亏了。
到目前为止，大量的事实证明，对于普通个人而言，过去的这十几年，买房比理财合算；无论你是在一线城市，十年来房子涨了7-8倍了；还是在3-4线城市，即便最近房价看着好像不动，但过去的7-8年，3-4线城市的房价也涨了一倍了。过去这10多年，买房几乎没有赔的，而买理财产品，则有赚也有陪，即便是赚的，每年赚10%就不错了。当然，买房也得有个前提，资金至少得几十万，如果是1线城市，则要几百万以上。所以，如果你资金达到这个数，且你对理财不是很精通，则我建议你买房；如果你资金少，则没办法，你只能买理财产品，没得选择。
当前的经济形势下，手里有45万现金是买房好？还是理财好？
我个人认为理财好一点！
可能有人要问了，为什么不买房？美股不是开启了2.2万亿美元的经济刺激计划了吗？
应该说，特朗普签署的这2.2万亿美元的经济刺激计划史无前例，因为美元是国际结算货币，世界各国都当做硬通货来看的，所以才有“美金”的说法，也就是美元=黄金。但是，现在美国滥发货币，导致各国持有的美元大幅度贬值，那么，如果为了维持对美元的汇率不变，不被美国打劫财富，各国除了也增发自己的货币，以稀释美元的水分之外，别无他法。
所以，美国这次史无前例地发了2.2万亿美元，对我国影响是很大的，最直接的影响就是带来了通货膨胀压力。因此，很多人第一反应就是持有资产，而房子，又是当前国人最主要的资产，这就不难理解为什么这两天朋友圈都被房产中介拿美国这2.2万亿美元的事刷屏了。
但是，现阶段我还是建议持币理财为好，暂时不要买房。
原因是你这45万数额也不大，在一线城市首付都不够，在二线城市也够呛，而三四线及以下城市的房子是没有多少投资价值的，不值得购买。
再说了，现在疫情持续这么长时间了，影响了很多人的收入，也影响了这些人的购房计划，楼市上涨的动力不足，此时购房，未必是最佳窗口。而且，房子是大件资产，流动性不佳，一旦急用钱，那么，除了低价打折甩卖房产，没有别的好办法。
综上所述，现在你手头这45万现金，还是放在银行里做做理财为好，目前银行的大额存单三五年期的利率在4%多一点，虽然利率不高，但胜在安全无风险，所以买大额存单是个不错的选择。
45万现金不算一笔大数目，不建议买房。
第一，45万只能勉强达到弱二线城市的非热门板块的首付门槛，如果用来买房，并不能买到那些升值潜力大的房子，如果买3线城市以下的房子，有很大的概率会被深度套牢。
第二，当前的经济形势比较严峻，国内的经济停摆了一两个月，很多中小企业已经宣告倒闭，裁员潮、降薪潮已经来袭。而欧美几个老牌发达国家还正在水深火热之中，造成我国的外贸企业现在也被迫停工，如果国外疫情在两个月内不能有效控制住并恢复生产的话，我国又将倒下一批外贸企业，这些都会造成国内整体的失业率飙升，老实说，没有人能保证自己的未来收入不受影响。
第三，45万如果买房，能全款买到的房子肯定升值空间不大。贷款买房又会增加个人的财务杠杆，在这种前景不明的时期，我不建议没有存款的人再去加杠杆。如果你有500万，我不拦着你花50-100万去买房，但是现在只有45万，那么你不得不考虑你的生活周转备用金。
第四，虽然美国出台了一系列放水政策、刺激政策，但是对我们国内的大多数普通老百姓影响不大。我国是有外汇管制的，这代表人民币在国内的购买力不会被美元影响很大，资产不多且不做国际贸易的人其实不用太担心资产缩水问题，不需要急于去做投资决定。
第五，建议这45万做低风险投资。比如货币基金、银行理财等，虽然收益率不高，但是安全更重要。这年头，只要你比别人亏的少，那便是赚。
到此，以上就是小编对于现在有钱买房还是理财的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在有钱买房还是理财的3点解答对大家有用。
