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1、二手房“带押过户”模式，是指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款的整个流程。
2、在按揭贷款持续低迷的背景下，各银行作为抵押权人也有意愿配合执行，提振地产需求市场的效果值得期待。
3、带押过户会存在一定的交易风险。之所以这样说，主要是因为带押过户之下的二手房交易流程会显得有些过于简单。
4、随着存量市场的到来，二手房交易政策也在持续完善。继调整二手房限售、优化“认房认贷”等政策后，近日南京、苏州、济南、昆明、深圳、金华、珠海、福州等数十个城市推出的二手房“带押过户”政策备受市场关注。
5、带押过户基本上只有好处，同时也没有任何坏处。从某种程度上来说，在很多城市出现各种房地产问题之前，全国所有城市都需要积极推出带押过户。
6、在买卖二手房的时候，如果没有进一步精简流程的话，买卖二手房的流程其实非常繁琐，同时也会导致购房者和卖房者在交易当中出现一定的折损。
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