大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易猫腻的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房交易猫腻的解答，让我们一起看看吧。
1.找当地的大型中介公司办理.比小的中介公司要好点。大型中介的门店多，找上门容易。跑的了和尚跑不了庙。2问进门就问我买无证房子，看中介会不会给你推荐，无证的便宜，如果最后可以交易无证的房子，中介不正规，中介是不可以交易无证房子的。
3.多问几家中介公司，中介费是怎么收取的，有没有乱报中介费，每个城市的中介费基本上是统一的。
4.中介公司打着免收佣金，佣金打折的口感，肯定是有问题的，天下没有免费的午餐，和你也不认识，凭什么？中介公司靠的就是中介费赚钱。
5，中介公司带你看房，如果是全新的装修，从来没有人住过的，绝大部分都是炒房。
6中介公司看房子是免费的，但是会签一个带协议。
7正规的中介公司给你推荐的房子一般都是一个小区最便宜的房子，如果第一次推荐给你是50万，你没买，下次再来可能就是53万了，因为50
万的房子已经卖了，这个53万的房就是目前最便宜的一套了，房价上涨也是这个原因，二手房的业主心态不一样，一个房子一个价。
1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。
2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。
3、收了购房款，立即卷铺盖逃走。
4、搞房源欺诈，隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。
5、虚夸，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。
6、转卖买主或卖主，中介公司成了“二道贩子”。不少中介公司内部卖房源，一套房子，再卖给其他代理，中介公司联合起来赚看房费、中介费。
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1、首付款
购房者在支付首付款时，如果直接把钱给卖方，可能会出现对方卷钱跑路的情况，把钱给中介也不放心，存在中介倒闭走人的情况。因此，最好的办法就是进行第三方资金托管。
2、过户后支付
二手房的买卖过程是比较麻烦的，所需时间也比较久，因此购房者最好是在房屋完成过户之后再支付房款，因为房子完成过户后，这也就意味着该房子的产权人就是购房者了。在过户后支付时，无论是现金支付，还是刷卡支付，都是没有问题的，但是需要注意收款方一定是卖方或者其委托的收款人。
3、付尾款
在二手房的买卖过程中可能还会有一笔尾款需要支付，这笔钱的数额不大，但是是为了保证卖家清算水电气等费用，同时，还可要求对方尽快迁出户口。如果卖方未办好这些事情，那么就不要付尾款，否则一旦结清了房款，那么卖方可就不会积极配合了。
4、勿将房款交给中介
如果购买二手房的时候是通过中介公司进行交易的话，那么购房者就要注意了，有些无良中介会欺骗购房者，收款后不知去向。
5、自行交接也有麻烦
二手房交易的陷阱有哪些？
1、代购内部廉价房
有的人利用部分购房者急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。
2、将他人住房非法转卖
有的人为了获取利益，通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，以此骗取房款，等到购房者发现，他们已经逃跑了。
3、将已作抵押的房屋非法转卖
有的人为了更顺利地出售房屋，就隐瞒了房屋已被抵押的事实，并且用虚假的证件诱使购房者支付了定金或者房款，等到购房者发现事实已经为时已晚。
4、一房多卖骗取购房款
一些不法中介或个人在出售房屋时，隐瞒房屋已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。
到此，以上就是小编对于二手房交易猫腻的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易猫腻的2点解答对大家有用。
