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我看现在卖房最好，很多人都是想疫情之后房价要降，但我个人认为应该房价会升，疫情期间让各行业都受到了冲击，疫后百业待新，要想经济升温房子价格升高是必不可少的，所以我个人预测房价只会升高，所以说现在买房最好
首先，所有一切的前提是国家的基本政策不能变。
政策决定了现在的楼市是“房住不炒”，“稳定房市”。所以现在楼市不会大涨大跌。
一：“抢房潮”的出现，有一部分原因是疫情使一大批二三月份买房的客户没有机会上车，节后回城，积攒了两三个月的客户量，给人一种抢房的感觉。（如果一年不让买房，一年后会积攒多少客户。）
二：经济下行情况下，房地产公司亟待回款，房屋降价潮，打折潮的出现，吸引了一大批客户。
三：经济下行的情况下，房地产是经济复苏的一大支柱。政府需要房地产市场来稳定经济。使货币开始流通。
随着我国复工、复产的加快推进，房地产市场开始慢慢复苏，最明显的变化就是售楼处恢复了往日人来人往的景象。不过，值得注意的是，伴随售楼处的开放，最近这半个多月，包括深圳、苏州、成都、上海、北京等在内的多个城市出现了抢房现象。
比如，苏州买家仅用60秒就砸出12亿，深圳288套新房7分钟被抢空，上海1700万起步的豪宅，售楼处依然排起了长队……房子这么贵的东西，日光、秒光、排队，分分就卖出几个亿，不得不让人开始疑问，难道报复性买房出现？楼市“魔幻”时刻将再度重演？接下来，我们就一一分析分析背后的真相。
如何看待当前部分城市楼市回暖现象？
第一、部分城市楼市回暖，和当地的扶持鼓励政策密不可分。为应对风波带来的影响，促进经济社会回归稳定，长春、深圳、杭州、南京、郑州、济南、苏州等许多城市都出台了一系列的扶持政策，比如放宽落户限制、放松土拍政策、放宽预售门槛、延迟出让金缴纳、发放契税补贴等等，这些措施提振了开发商信心，也稳定了购房者的房价预期，使得房地产市场逐步恢复平稳。
第二、房企加快复工和推盘，被抑制的住房需求逐步释放。早在两个月之前就说过，刚性和改善两大类购房需求并不会因为风波的出现而突然消失，只是会慢慢推迟而已。如今，随着疫情逐步稳定，尤其是房企复工、推盘节奏的不断加快，被推迟和抑制的购房需求也开始逐渐复苏，再叠加开发商普遍释放了折扣利好，潜在的购房者开始加快了看房和买房节奏，选择于近期价格低位入市。
第三、央行定向降准，市场流行性充裕，稳定了购房者预期。进入2020年以来，央行已经三次降准，其中明确了扶持实体经济的目标。显而易见，作为资金密集型行业，央行降准必然会对楼市形成利好。根据三次降准的影响来看，除了缓解了开发商的资金压力，由于银行贷款成本的降低，也进一步引导了LPR下调，降低了买房成本， 提高了购房者的买房意愿和热情。
第四、不少人仍将房产作为资金避险、资产保值的重要手段。众所周知，我国的房地产一直在国民经济、家庭财富中占据重要地位，叠加经过最近三年多的调控，房地产市场的泡沫一定程度上已被稳定控制。因此，在风险可控的前提下，投资房产依然是很多家庭实现资产保值、跑赢财富注水的有效手段。此外，当前国际经济形势正在发生变化，与股票、黄金、商铺等投资方式相比，房产要稳定得多，所以不少人还将房产作为资金避险的重要区域。
接下来“报复性”买房是否会出现？
不会再现抢房潮，你听到或看到的抢房，很可能是一种房托。
媒体的声音，有时是烟雾。
如果刚需现在买房也无不可。因为在短时间里房价大跌是小概率的事。
就大环境看，房价能挺一天是一天。宁崩也不跌，是房地产商的本能心态。
刚需可以出手了，疫情过后，全国一线城市率先上涨，多地也出现了限购松绑政策，如北京顺义一小区，20分钟卖出814套房，平均每分钟40套。还有美国签订了2.2万亿美元刺激法案，15万亿人民币，全球通货膨胀，不把资金换成资产，货币贬值会超出你的想象。
首先，为什么出现抢房潮，抢房潮出现在哪里？
大概率是北京、杭州、上海等一线城市。具备以下条件
1、本身就有严格限购条件，需求被严重压制；
2、存在大量人口流入，工资收入也较一般城市高很多；
3、出现二手房倒挂现象。（二手房价格比期房高不少，抢到就是赚到）
这些城市在全国来讲毕竟只是少数。所以不能一概而论！
上述条件若一个都不满足的城市，不建议购买，除非手里有钱，又有强烈购买或改善需求，城市房价也合理，不希望出门赚大钱，可以小康过日子的人群。
毕竟，这次疫情，不单单对沿海工业密集型城市造成影响，对三四线城市的影响，可能更大！可能家门口工作的机会都没有了，只能继续出去一二线城市赚钱。
哪怕在三四线城市买了房，可能一年就回来几次，也不敢出租出去。
中国疫情已经好转，疫情已在全世界爆发，外贸内销均受影响，但在疫情好转的三月，似乎却没有看到大家内心希望看到的，房价腰斩，开发商破产，舍命保现金流的现状，反而是三月下半个月各地拍地，一二线城市地王频现，万人摇，超低中签率，购房潮也没有受到影响（浙江现状）。
一、越是疫情严重，房地产越是经济支柱
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