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李嘉诚为何又在大陆投资?
其实每个商人都有自己的商业布局,特别是具有全局观的商人,当然也包括李嘉诚这个华人的超级商人!
很早以前李嘉诚就为大家所耳熟能详了,是因为李嘉诚投资的成功,多年占据华人首富的位置。
说到李嘉诚为何又在大陆投资,我们还要从几年前李嘉诚从大陆撤资说起。
李嘉诚从2014年末开始,不断抛售内地的房地产资产,当时引起了李嘉诚跑路一说。
2015年9月29日,李嘉诚首次公开回应“撤资”“不爱国”等质疑,称“一篇似是而非的文章,也可引发热烈讨论,这是可以理解的,但文章的文理扭曲,语调令人不寒而栗,深感遗憾。”在其发给记者的新闻稿中说,所谓“撤资”指控完全不成立。在零售方面,其集团在全球拥有13000间店铺,其中内地由两年前的1300间增至今天的2300间,增幅为77%。
其实当时说的撤资只是人家当时在全球商业的一些调整,当时李嘉诚看好英国,大举出售大陆资产去英国投资,但几年过去了,英国脱欧事件影响应该李嘉诚在英国投资可能并不顺畅吧,当然具体怎么样不得而知。
在我看来,任何商人都是趋利避害的,可能之前李嘉诚之所以卖出大陆的物业资产,可能是感觉大陆的房地产泡沫比较大,但是令他没有想到的是这个神奇的大陆地区在2015年房地产泡沫比较严重的情况下还能继续翻翻,估计也是让李嘉诚始料未及吧!
李嘉诚自撤资投资英国以来,对我国的投资力度并没有很大,甚至连在我国香港的发家地都卖了很多资产,国内更是套现离场。这次李嘉诚再次回到国内投资,其实额度并不是很大,总投资的额度约为24亿,但回到国内投资的热度却一直居高不下。
李嘉诚创办的亚腾资产管理公司宣布与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体,共同收购位于上海浦东的三林印象城,本次交易价格为24.2亿元。虽然对于私人、对公司而言,24.2亿元的资金都是甚大的,但对于李嘉诚重头投资英国资产,真的是大巫见小巫。甚至说回到国内的资金“九牛一毛”。对于李嘉诚回到国内投资,没必要过度解释,并且其回来投资,虽然有着“接盘”,但其实是“占便宜”。
三林印象城的前身是上海三林城市商业广场,其周边3公里范围内常住人口超40万。对于周边3公里常住人口40万的商业城,都可以媲美我国部分一座县城了,24.2亿元的收购价格,然后再其的基础上打造文化、商业广场,以及利用李嘉诚的名气,可谓赚钱中的“战斗机”。
当然,对李嘉诚“投机之王”的评价,不仅仅是只会做生意,更为重要的是风控。当前世界货币错综复杂,最重要的不仅仅是资产的保值,还有货币的保值。而现在李嘉诚的重资产转移至英国,对应欧元、英镑的资产都有涉及,其身为加拿大国籍,早些年儿子也是在加拿大打拼过,其在加拿大也是有着一定的资产。对于美元更加不用说,部分信托、国际投资、理财等很多是美元价值的资产。当然,在我国香港发家,还有着众多的港币价值的资产。
我国现在走国际化道路,人民币未来势必对国际货币有着更为重要的地位。但是其早早的将重资产项目退出国内市场,现在再次回到国内市场,再来投资重资产。除了投机,更为重要的是将自己的资产进行“风控”。
也就是说,让自己的资产进行国际配比,让自己的资产拥有绝对安全价值性,就算是美元、英镑等资产出现了风险,而作为对应面的港币、人民币资产则为升值。所以,世界经济再如何震荡,李嘉诚的资产均是保值的。
内外投资,动摇不定。不是对世界认识不足,而是一个没有家国情怀商人的本色。
从商人看,格局不够。从血浓于水看,没有亲情。从儒家文化看,数典忘祖。从家乡看,叫忘本。从美国现行价值观看,自己人对自己不好。或失去了灵魂的商人。
商人利益大于天,但他是中国人,知道中国人的工作创新。热爱工作不怕苦。只要出钱加班了也无冤言。熟悉中国风气。不怕苦不怕累。到了外国投资本地人没有国人勤劳。素质也不好。一对比看不惯了。还是在中国投资佳。
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